对比’中国式炒房’，德国人为何有钱也不买房

曾经有个去德国留学的朋友告诉我，在德国很多人都是租房子住，没有人愿意买房子，他说，他的同学中只有两个人买了房子，其他人都是租房子，就连他们教授都是租房子住，这种现象让我百思不得其解啊，特地上网查了一下才知道了原因，今天小编就来和大家分享一下。

首先德国人大部分都喜欢住在郊区，资料上显示德国60％的人都住在农村，就算是有钱人也都喜欢在郊区建造别墅。这样子德国城市里面的房子就很少有人住，因为需求少，所以炒房的现象很少。

德国没有户籍限制，德国人在哪个城市居住都是可以的，到一个新的城市只要确定了地址，去相关的部门登记一下就可以了。因为德国的单位和员工之间签订的合同时间往往不长，导致德国人经常换地方居住，在这样的情况下，在某个地方买房居住就不是个明智的决定。

外国的孩子比较独立，不会依赖父母，这样子买房子只能自己去贷款。德国的银行是根据你的工作期限和工资来决定你的贷款额度，而德国的工作合同期限一般都是在两三年左右，这就意味着贷款的额度也很低，可能贷款的钱还不够你买一套房子呢。

这种现象还跟德国的政策有关，德国租房子住的人一旦失业了还能向政府申请住房补贴，甚至政府会给你承担所有的出租费用，但是如果你有自己的房子的话，就不会有这种补贴。

上面说过外国的孩子不会依赖父母，这样子的话父母也就不用考虑到孩子房子的问题，也不用为孩子买房子，当然这也是有国家的福利保障作为前提。德国情侣之间结婚不会要求男孩一定要房子，结完婚之后再一起租房住。

对于这种现象我只想说每个国家的情况不一样，我们也不用去羡慕别人，其实，有一套自己的房子也挺好的，这样会给人一种归属感。